ATTENTION EMPRUNTER DE L'ARGENT COÛTE AUSSI DE L'ARGENT
*TAEG = taux annuel effectif global = taux d'intérêt débiteur fixe.
* EXEMPLE REPRÉSENTATIF : pour un prêt à tempérament de 21.000,00 EUR avec une durée de 84 mois, le TAEG (taux annuel effectif global) est de 12.99%, le taux débiteur annuel FIXE de 12%, la mensualité de 373,8 EUR et le montant total à rembourser de 31.399,20 EUR.Taux applicables au 01/12/2022 à titre indicatif. Calcul purement indicatif et non contraignant.
Conditions : vous êtes propriétaire du bien immobilier faisant l’objet du crédit et vous êtes en possession d’une facture nominative ou d’un bon de commande signé datant de max. 3 mois pour les travaux pour lesquels vous demandez le crédit. Au moins 50% du montant emprunté a trait à des investissements dans l’économie d’énergie.
Sous réserve d’acceptation préalable par l’organisme prêteur et d’accord mutuel. Calcul purement indicatif et non contraignant.
Taux à partir de 7,49 % et sous réserve d’acceptation préalable par l’organisme prêteur et d’accord mutuel. Calcul purement indicatif et non contraignant.
Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 812,87€ - TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 4,61% - Taux débiteur FIXE : 3,57% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243.93€/an - Assurance incendie : 289,06€ /an - Frais de dossier : 500€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothèque : 3498,00€ - Montant total tous frais compris : 195.089,04€.
Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non-fumeur - Assurance incendie : 289,06€ payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.
Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques.
C’est tout simplement la différence entre le montant lors de l’acquisition d’un bien et le montant perçu lors de la vente de celui-ci.
Notons toutefois que la somme payée lors de l’acquisition du bien immobilier est égal au montant payé au vendeur supplémenté des droits d’enregistrement et des frais d’acte.
Ces frais seront fixés forfaitairement à 25% du prix d’achat.
Entre la date de l’acquisition du bien et celui de la revente, ce montant sera majoré de 5%,annuellement, idem si un entrepreneur agréé s’est chargé de faire vos travaux.
Attention, les frais de publicité, commission d’agence, etc…. ne font pas partie du prix de revente.
Si vous vendez votre bien en 2020, la plus-value devra être déclarée dans votre déclaration fiscale de 2021.
Vous devrez payer une taxe de 16,5% si vous revendez votre bien dans les 5 ans qui suivent les dates de l’acte d’achat et l’acte de vente passés devant le notaire.
Celui-ci sera également taxé dans un délai de 3 ans.
Voici quelques exceptions d’exemptions de taxation dont vous pouvez tenir compte :
Si la plus-value a fait l’objet d’une spéculation, celle-ci sera taxée à 33% (ex : réalisations de profits suite à une gestion à risques alors qu’il ne s’agit pas d’une activité professionnelle à part entière)
La revente d’un terrain à bâtir, si le délai minimum de 5 ans n’a pas été respecté sera taxé à 33%, ce taux sera ramené à 16,5% entre la cinquième et la huitième année.
(DLVassurances, service marketing)
DLV Assurances SRL : courtier de crédits Charleroi. Courtier d’assurances Charleroi. Crédit hypothécaire Charleroi. Rachat de crédit hypothécaire.
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Si vous avez une réclamation en relation avec la souscription, l’existence ou l’exécution de votre contrat, nous vous invitons à nous écrire :
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Cependant si vous estimez que la réponse accordée à votre réclamation n’est pas satisfaisante après épuisement de toutes les voies de recours en interne, vous pouvez, à la condition qu’aucune action contentieuse n’ait été engagée à ce stade, saisir directement le Service Ombudsfin qui a pour mission de favoriser la conciliation des parties afin de parvenir à un accord entre elles en recommandant des solutions aux litiges dont il est saisi.
Ombudsfin – Rue Belliard 15-17 bte 8 – 1040 Bruxelles – T. +32 25 45 77 70 – F. +32 25 45 77 79 – ombudsman@ombudsfin.be
