ATTENTION EMPRUNTER DE L'ARGENT COÛTE AUSSI DE L'ARGENT

* EXEMPLE REPRÉSENTATIF : pour un prêt à tempérament de 23.000,00 EUR avec une durée de 84 mois, le TAEG (taux annuel effectif global) est de 9,99%, le taux débiteur annuel FIXE de 9,99%, la mensualité de 376,61 EUR et le montant total à rembourser de 31.635,24 EUR.
* EXEMPLE REPRÉSENTATIF : pour un prêt à tempérament de 30.000,00 EUR avec une durée de 84 mois, le TAEG (taux annuel effectif global) est de 2,75%, le taux débiteur annuel FIXE de 2,75%, la mensualité de 382,56 EUR et le montant total à rembourser de 32.975,04 EUR.
* EXEMPLE REPRÉSENTATIF : pour un prêt à tempérament de 16.000,00 EUR avec une durée de 60 mois, le TAEG (taux annuel effectif global) est de 4,39%, le taux débiteur annuel FIXE de 4,39%, la mensualité de 296,86 EUR et le montant total à rembourser de 17.811,60 EUR.
Exemple représentatif : pour un prêt à tempérament véhicule neuf ou d’occasion de moins de 3 ans de 10.001,00 EUR avec une durée de 60 mois, le taux annuel effectif global (TAEG) est de 2,99%, le taux débiteur annuel fixe de 2,99%, la mensualité de 179,48 EUR et le montant total à rembourser de 10.768,80 EUR. Sous réserve de modifications et/ou d’erreurs techniques.
*TAEG = taux annuel effectif global = taux d'intérêt débiteur fixe.

Taux de 2,99%. Exemple représentatif : pour un prêt vélo électrique de 3.000,00 EUR avec une durée de 30 mois, le taux annuel effectif global (TAEG) est de 2,99%, le taux débiteur annuel fixe de 2,99%, la mensualité de 103,85 EUR et le montant total à rembourser de 3.115,50 EUR.
Taux applicables au 06/06/2019 à titre indicatif. Sous réserve de modifications et/ou d’erreurs techniques.

Conditions : devis signé / facture. Calcul purement indicatif et non contraignant.
* EXEMPLE REPRÉSENTATIF : pour un prêt à tempérament de 50.000,00 EUR avec une durée de 120 mois, le TAEG (taux annuel effectif global) est de 3,49%, le taux débiteur annuel FIXE de 3,49%, la mensualité de 376,61 EUR et le montant total à rembourser de 31.635,24 EUR.

Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 745,69€ - TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 3,51% - Taux débiteur FIXE : 2,59% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243.93€/an - Assurance incendie : 289,06€ /an - Frais de dossier : 400€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothèque : 3498,00€ - Montant total tous frais compris : 192.015,89€.

Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non fumeur - Assurance incendie : 289,06€ payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.

Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques.

Lorsque vous souhaitez faire construire

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Si vous n’êtes pas encore en possession d’un terrain, l’achat d’un terrain se déroule comme l’achat d’un bien immobilier classique.

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Les frais liés à l’achat

  • frais d’enregistrement (10% région Bruxelles Capitale et 12,5 % en Wallonie)
  • frais d’acte hypothécaire
  • frais de dossier

Vous avez également la possibilité de combiner ACHAT TERRAIN + CONSTRUCTION.

Plusieurs possibilités s’offre à vous

  • Vous pouvez passer soit par une entreprise avec laquelle vous prévoirez un achat type « clef sur porte », vous n’aurez donc pas à vous préoccuper de tous les détails ( permis de bâtir, certificat PEB, frais d’architecte, achat du terrain… )
  • Vous pouvez vous mettre vous-même à la recherche du terrain et de l’entrepreneur ou de différents corps de métier qui s’occuperont de réaliser la construction de votre projet.

Dans ce deuxième cas, vous devrez forcement être attentif à tous les points cités précédemment.

Frais liés à l’achat d’un bien neuf

Si vous achetez un bien neuf (ou qui a moins de deux ans) ou que vous faites construire, l’achat tombe sous le régime de la TVA. Vous payerez des droits d’enregistrements uniquement sur le terrain. Vous payerez 21% sur le prix de vente du bien.

Afin d’introduire votre demande de prêt hypothécaire, vous devrez être en possession des documents suivants en fonction de la solution que vous aurez choisi :

  • Soit un cahier des charges complet, le plan de l’habitation et la date de fin des travaux
  • Soit le projet de la société qui s’occupe du projet de construction

Quel que soit votre choix, nos experts sont là pour répondre à vos questions.

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