ATTENTION EMPRUNTER DE L'ARGENT COÛTE AUSSI DE L'ARGENT
Une maison au soleil, que ce soit en Europe ou hors de l’Union Européenne, que ce soit pour vous personnellement pour vos vacances ou pour investir et ainsi récolter des loyers, nous pouvons également vous aider pour la réalisation de votre prêt hypothécaire.
Acheter un bien immobilier à l’étranger est un rêve pour beaucoup, mais cela demande une préparation rigoureuse, notamment au niveau du financement. Chez DLV Assurances à Charleroi, nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre projet de façon sécurisée grâce à un prêt hypothécaire adapté.
Il faut tout d’abord que le pays où vous acheté ne soit pas considéré à risque.
Il faut être propriétaire d’un bien immobilier en Belgique si vous souhaitez qu’une banque belge vous finance l’achat dudit bien.
En effet, étant donné que le prêteur n’a pas la possibilité de récupérer le bien situé à l’étranger en cas de non remboursement du prêt, il va falloir apporter des garanties.
Même si l’expertise n’est pas demandée sur le bien que vous achetez à l’étranger Il faudra prouver par un compromis de vente l’achat d’un bien immobilier et peut-être prévoir une expertise sur votre immeuble d’habitation en Belgique pour évaluer le montant de la garantie.
Toujours dans le cadre d’un prêt hypothécaire, il faudra passer devant le notaire en Belgique pour la libération des fonds et payer des frais d’acte de crédit que nous pouvons également financer. Ensuite vous devez prévoir de passer également chez le notaire à l’étranger afin d’établir l’acte d’achat du bien immobilier (Il faudra certainement prévoir des frais d’achat à évaluer avec le notaire du pays où se trouve le bien).
Vous souhaitez avoir une idée de la mensualité sur une période déterminée, vous pouvez déjà faire une simulation grâce au simulateur de prêt hypothécaire ci-contre/ci-dessous….
Si notre offre vous convient, remplissez le formulaire de demande en ligne et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
Il est important de préciser que le fait de remplir le formulaire en ligne n’engage aucune des parties, vous en êtes toujours au stade du renseignement !
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Si notre offre vous convient, remplissez le formulaire de demande en ligne et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
Il est important de préciser que le fait de remplir le formulaire en ligne n’engage aucune des parties, vous en êtes toujours au stade du renseignement !
Que vous souhaitiez :
DLV Assurances vous aide à obtenir un prêt hypothécaire en Belgique, même si le bien est situé hors de nos frontières.
Pour que votre demande soit acceptée, vous devez :
DLV Assurances, c’est 35 ans années d’expérience et d’expertise en matière d’assurance et de prêts hypothécaires ainsi que le refinancement de crédits hypothécaires.
… analysera votre dossier en toute confidentialité et vous garanti un traitement rapide. Chaque requête reçoit toute notre attention.
Nous traitons chaque dossier avec le professionnalisme nécessaire et vous recevez très vite une réponse que ce soit pour une tarification d’assurance ou une demande de crédit.
Rassemblez votre prêt hypothécaire et tous vos prêts personnels en un prêt hypothécaire à but immobilier, qui peut être la solution afin de diminuer vos charges globales.
N’hésitez pas à contacter l’un de nos spécialistes au numéro 071/31.30.12. ou par e-mail à l’adresse c.dupriez@dlvassurances.be
Nous nous ferons un plaisir de vous aider à concrétiser vos rêves !
Nous vous offrons un service personnalisé et trouvons une solution parfaitement adaptée à vos possibilités tant au niveau assurance qu’en matière de crédit.
Oui, mais uniquement dans des pays approuvés. Nous pouvons vous indiquer lesquels.
Oui, un en Belgique pour le crédit, un dans le pays d’achat pour l’acte immobilier.
Oui, les frais belges peuvent être intégrés. Les frais étrangers sont à part.
Non. Une garantie immobilière en Belgique est exigée par toutes les banques belges.
Oui.
Un notaire en Belgique pour la libération des fonds et l’acte de crédit hypothécaire.
Un notaire dans le pays d’achat pour l’acte d’acquisition du bien.
Il faut donc prévoir des frais de notaire dans les deux pays.
En règle générale, les frais de notaire doivent être financés avec vos fonds propres. Toutefois, il existe des solutions pour augmenter le montant du prêt afin de couvrir une partie de ces frais. Un courtier comme DLV Assurances vous aide à analyser cette possibilité selon votre profil et votre projet.
Les banques exigent généralement :
Une garantie réelle sur un bien situé en Belgique (hypothèque)
Un apport personnel pour couvrir une partie du prix ou les frais
Un compromis de vente signé du bien à l’étranger
Parfois une expertise de votre bien en Belgique pour évaluer la valeur de la garantie
DLV Assurances vous accompagne dans toutes les démarches :
Comparaison des offres de crédit hypothécaire adaptées à l’achat à l’étranger
Explication claire des conditions imposées par les banques belges
Aide à la préparation du dossier avec les deux notaires (Belgique et pays d’achat)
Conseils sur les assurances liées (solde restant dû, incendie, etc.)
Suivi personnalisé jusqu’à la signature finale
DLV Assurances SRL : courtier de crédits Charleroi. Courtier d’assurances Charleroi. Crédit hypothécaire Charleroi. Rachat de crédit hypothécaire.
DLV Assurances SRL courtier d’assurance et de crédit. Siège rue Montigny, 78 – 6000 Charleroi – Tél. 071313012 Fax. 071313099 info@dlvassurances.be
RPM 0823334119 / FSMA 106948A
Chez DLV Assurances SRL nous sommes toujours soucieux de la qualité des services que nous délivrons ainsi que de la satisfaction de nos clients.
Si vous avez une réclamation en relation avec la souscription, l’existence ou l’exécution de votre contrat, nous vous invitons à nous écrire :
Rue de Montigny, 78 – 6000 Charleroi – T. +32 71 31 30 12 – F. +32 71 31 30 99 – info@dlvassurances.be
Cependant si vous estimez que la réponse accordée à votre réclamation n’est pas satisfaisante après épuisement de toutes les voies de recours en interne, vous pouvez, à la condition qu’aucune action contentieuse n’ait été engagée à ce stade, saisir directement le Service Ombudsfin qui a pour mission de favoriser la conciliation des parties afin de parvenir à un accord entre elles en recommandant des solutions aux litiges dont il est saisi.
Ombudsfin – Rue Belliard 15-17 bte 8 – 1040 Bruxelles – T. +32 25 45 77 70 – F. +32 25 45 77 79 – ombudsman@ombudsfin.be
