ATTENTION EMPRUNTER DE L'ARGENT COÛTE AUSSI DE L'ARGENT
*TAEG = taux annuel effectif global = taux d'intérêt débiteur fixe.
* EXEMPLE REPRÉSENTATIF : pour un prêt à tempérament de 21.000,00 EUR avec une durée de 84 mois, le TAEG (taux annuel effectif global) est de 12.99%, le taux débiteur annuel FIXE de 12%, la mensualité de 373,8 EUR et le montant total à rembourser de 31.399,20 EUR.Taux applicables au 01/12/2022 à titre indicatif. Calcul purement indicatif et non contraignant.
Conditions : vous êtes propriétaire du bien immobilier faisant l’objet du crédit et vous êtes en possession d’une facture nominative ou d’un bon de commande signé datant de max. 3 mois pour les travaux pour lesquels vous demandez le crédit. Au moins 50% du montant emprunté a trait à des investissements dans l’économie d’énergie.
Sous réserve d’acceptation préalable par l’organisme prêteur et d’accord mutuel. Calcul purement indicatif et non contraignant.
Taux à partir de 7,49 % et sous réserve d’acceptation préalable par l’organisme prêteur et d’accord mutuel. Calcul purement indicatif et non contraignant.
Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 812,87€ - TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 4,61% - Taux débiteur FIXE : 3,57% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243.93€/an - Assurance incendie : 289,06€ /an - Frais de dossier : 500€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothèque : 3498,00€ - Montant total tous frais compris : 195.089,04€.
Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non-fumeur - Assurance incendie : 289,06€ payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.
Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques.
Le bureau conseil Hypoteek-Winkel qui compare les crédits hypothécaires de plusieurs organismes financiers différents, révèle d’après une étude, que les jeunes candidats acheteurs ne possèdent pas de plans ni le budget nécessaire pour des rénovations éco-énergétiques.
L’épargne est en général insuffisante lors d’une demande de crédit hypothécaire, ce qui laisse peu de marge pour ce type de rénovations alors que la plupart des logements devront être rénovés d’une manière ou d’une autre.
Les conseillers doivent sensibiliser les futurs acquéreurs sur les répercussions d’une maison qui n’est pas éco-énergétiques.
A partir du moment où le crédit n’est pas affecté à une nouvelle construction, notre devoir consiste à examiner scrupuleusement le plan énergétique.
Néanmoins, les nouveaux acquéreurs se focalisent la plupart du temps sur les rénovations de confort et non sur les rénovations écologiques. Vu l’augmentation constante des prix de l’immobilier et les critères imposés par la banque Nationale, les nouveaux acquéreurs doivent dépenser une grande partie de leur épargne pour acheter une nouvelle habitation.
Dans ces conditions, comment rendre son logement éco-énergétique ?
Les statistiques récentes démontrent que l’acquisition d’une habitation serait irréalisable pour deux tiers des jeunes (21-35ans). Cependant Hypoteex Winkel observe un coefficient assez stable du nombre de prêts hypothécaires pour les moins de 25 ans et les 25-30 ans, mais veut attirer l’attention sur un manque de budget pour se normaliser aux exigences énergétiques à long terme.
La clef consisterait dans une formule de quotité plus souple quand le demandeur de crédit à un projet éco-énergétique du logement, car ceux-ci garantissent une plus grande partie de leur valeur.
Plus les maisons seront écologiques, plus les organismes financiers prêteurs disposeront de sécurité à long terme.
Ceci passera par le prévention et des conseils judicieux.
DLV Assurances SRL : courtier de crédits Charleroi. Courtier d’assurances Charleroi. Crédit hypothécaire Charleroi. Rachat de crédit hypothécaire.
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